主题：杨红旭：未来15年住宅需求总体旺盛

上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，随着未来10-20年我国城镇化的推进，农民转至城镇，依然会创造很大的购房需求。2005年我国新增城镇劳动人口数量达到高点，略超2000万人，其后持续回落，但直到2030年，还能达到300万左右的新增量。而新增购房适龄人口，直到2027年前后才会变成负增长。如果按每年城镇化率提高0.8%，则2015年到2027年，每年的城镇购房适龄人口都在2.45亿左右的水平。这就意味着，未来15年住宅需求仍将保持总体旺盛的状态。并非谢国忠所谓的“人口总量一下降，房价只跌不会涨”。