二手房交易征收20%所得税，这是楼市调控以来出台的所谓最严厉举措，也是政府在惊慌失措下的最大昏招。此政策在领导下台前仓促出台后，招致了社会舆论的激烈反弹。有调查表明，超过80%的网民反对这一政策，且在市场上引起轩然大波，10天来各主要城市房地局门庭若市，二手房买卖激增，过户号牌黑市爆棚。 一个涉及民众17万亿财产征收的政策，居然可以不通过人大授权就由一个二级政府部门发出，足见中国的民主与法治事业是多么需要推动和进步。如果有一个民主的政体，做出这样的决策，其可能引发的后果可能是灾难性和颠覆性的。偏偏在我们伟大的祖国，这样的剧情在10年里已经上演了9次。 从2004年的土地招拍挂开始，是中国主要城市房价飙升的起点，经历了2008年的金融危机，房价曾因此而短暂下跌，随后伴随4万亿伟哥政策的出台，房价开始了过山车般的大起大落。直到此次国五条出台，历年来的调控政策算是将所有可以穷尽人类愚蠢与贪婪的本性完全彻底的展示了一遍。而地方政府的那些言不由衷、阳奉阴违、逆来顺受与暗度陈仓，则将上有政策下有对策的政治经济游戏潜规则变成了尽人皆知的秘密。在皇帝的新装映衬下，功德圆满、鞠躬谢幕、归隐林泉，留下了一个血流成河的股市和一个畸形生长的楼市。 人类历史上，还从未有任何一个政权，发行过这么多的货币。100万亿M2,以所谓供给学派的眼光，也是完全无解的高通胀局面。在此恶劣的货币政策和高企的政府偿债风险面前，唯有将压抑投资性需求作为暂时遏制火山喷发的栓塞机制。如果不能在数年内解决民众相对贫困化的财富分配失衡状况，则火山的喷发将只是迟早的事情。 单纯从道德的角度而言，以假离婚的方式应对二手房交易所得税政策当然不值得赞扬。但在对那些大量的假离婚夫妻而言，道德批判将是苍白无力的。以一套2002年购买的住宅为例，当年市值50万的两居室，在北京上海已经涨到400万元。差价350万元如果全额征税，所得税将达70万元，综合交易成本超过80万元。70万元对于一个普通中国家庭来说，意味着5年的全部收入，或者意味着一部奔驰E300轿车，或者是治疗一个癌症患者的全部费用，或者是两次肝脏移植的手术费用。这是一笔足以救命或者改变一个人命运的金钱。要知道，马云当年创业时也只有50万元。只需要办一个假离婚，就可以节省这70万元，这对于只拥有合法收入的民众而言，是绝对不可能不进行的选择。与其指责民众的道德滑坡，还不如决策者去反思一下为何出台如此愚蠢和害民的政策。在政府的恶税面前，无代表不纳税是一个基本的行动准则。任何一个理性的经济人都有权选择避免自身权益受损的对策。 我们看到假健康童鞋虚情假意的发言，为我们的政府拥有这样的砖家感到悲哀。此人不但坐拥多套福利住房，还到处赶场做报告，并大肆公款吃喝。人品恶劣、不学无术，已经成了砖家的普遍特征，只要对权贵有利就高调宣布与国际接轨，只要能设法剥夺民众权益就大谈中国特色，难怪中国无法接受和面对普世价值，因为在大声指责别人搞双重标准的同时，伟大祖国正在不动声色、积极践行。 而当伟大的住建部齐副部长在两会期间慷慨陈词，恫吓二手房卖方不得将税负转嫁给买方，否则严惩不贷时，全天下的人和猪都笑了，这样的经济学小白居然位居事关国计民生的住建部高官之位，这也太空谈误国了吧？结果就是，三千多头猪跳江自杀，羞与此君共蓝天。某官员在视察了顺江而下的死猪后，得出的结论居然是，这些猪都是冻死的。 我了个去......
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二手房交易征收20%所得税，这是楼市调控以来出台的所谓最严厉举措，也是政府在惊慌失措下的最大昏招。此政策在领导下台前仓促出台后，招致了社会舆论的激烈反弹。有调查表明，超过80%的网民反对这一政策，且在市场上引起轩然大波，10天来各主要城市房地局门庭若市，二手房买卖激增，过户号牌黑市爆棚。 一个涉及民众17万亿财产征收的政策，居然可以不通过人大授权就由一个二级政府部门发出，足见中国的民主与法治事业是多么需要推动和进步。如果有一个民主的政体，做出这样的决策，其可能引发的后果可能是灾难性和颠覆性的。偏偏在我们伟大的祖国，这样的剧情在10年里已经上演了9次。 从2004年的土地招拍挂开始，是中国主要城市房价飙升的起点，经历了2008年的金融危机，房价曾因此而短暂下跌，随后伴随4万亿伟哥政策的出台，房价开始了过山车般的大起大落。直到此次国五条出台，历年来的调控政策算是将所有可以穷尽人类愚蠢与贪婪的本性完全彻底的展示了一遍。而地方政府的那些言不由衷、阳奉阴违、逆来顺受与暗度陈仓，则将上有政策下有对策的政治经济游戏潜规则变成了尽人皆知的秘密。在皇帝的新装映衬下，功德圆满、鞠躬谢幕、归隐林泉，留下了一个血流成河的股市和一个畸形生长的楼市。 人类历史上，还从未有任何一个政权，发行过这么多的货币。100万亿M2,以所谓供给学派的眼光，也是完全无解的高通胀局面。在此恶劣的货币政策和高企的政府偿债风险面前，唯有将压抑投资性需求作为暂时遏制火山喷发的栓塞机制。如果不能在数年内解决民众相对贫困化的财富分配失衡状况，则火山的喷发将只是迟早的事情。 单纯从道德的角度而言，以假离婚的方式应对二手房交易所得税政策当然不值得赞扬。但在对那些大量的假离婚夫妻而言，道德批判将是苍白无力的。以一套2002年购买的住宅为例，当年市值50万的两居室，在北京上海已经涨到400万元。差价350万元如果全额征税，所得税将达70万元，综合交易成本超过80万元。70万元对于一个普通中国家庭来说，意味着5年的全部收入，或者意味着一部奔驰E300轿车，或者是治疗一个癌症患者的全部费用，或者是两次肝脏移植的手术费用。这是一笔足以救命或者改变一个人命运的金钱。要知道，马云当年创业时也只有50万元。只需要办一个假离婚，就可以节省这70万元，这对于只拥有合法收入的民众而言，是绝对不可能不进行的选择。与其指责民众的道德滑坡，还不如决策者去反思一下为何出台如此愚蠢和害民的政策。在政府的恶税面前，无代表不纳税是一个基本的行动准则。任何一个理性的经济人都有权选择避免自身权益受损的对策。 我们看到假健康童鞋虚情假意的发言，为我们的政府拥有这样的砖家感到悲哀。此人不但坐拥多套福利住房，还到处赶场做报告，并大肆公款吃喝。人品恶劣、不学无术，已经成了砖家的普遍特征，只要对权贵有利就高调宣布与国际接轨，只要能设法剥夺民众权益就大谈中国特色，难怪中国无法接受和面对普世价值，因为在大声指责别人搞双重标准的同时，伟大祖国正在不动声色、积极践行。 而当伟大的住建部齐副部长在两会期间慷慨陈词，恫吓二手房卖方不得将税负转嫁给买方，否则严惩不贷时，全天下的人和猪都笑了，这样的经济学小白居然位居事关国计民生的住建部高官之位，这也太空谈误国了吧？结果就是，三千多头猪跳江自杀，羞与此君共蓝天。某官员在视察了顺江而下的死猪后，得出的结论居然是，这些猪都是冻死的。 我了个去......
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