主题：妻子偷卖房产还巨额高利贷 房屋买卖合同无效

秦女士因经营不善欠下千万元巨债，为还债她隐瞒丈夫金先生，偷偷将夫妻名下房产卖给债主，金先生愤而诉至法院。近日，松江区法院判决秦女士与他人签订的房屋买卖合同无效。

秦女士原本在一事业单位工作，丈夫金先生在外资公司上班，两人工资收入足够维持家庭需要。但在2006年秦女士生了双胞胎后，生活明显比以前拮据。之后，秦女士因工作关系结识了林某，在林某的多次怂恿和鼓动下，秦女士决定瞒着丈夫辞职经商，投资经营咖啡店和饭店来改变现有的生活状况。直至2010年，要债的人找上门来，金先生才知道，秦女士竟然瞒着自己在外边欠了近1000万元的债。

原来，秦女士偷偷辞去工作后同他人合伙经营咖啡店和饭店亏损严重，只得借了高利贷，现在连本带利欠债已将近1000万元。为了还债，她瞒着丈夫把两人共有的一套房产卖给了他人。听闻内情，金先生速向法院提起诉讼，要求法院撤销秦女士和他人之间签订的房屋买卖合同。

法院审理发现，诉争的房屋是金先生与秦女士共有，秦女士未经金先生同意，擅自以自己和金先生的名义将房屋售予他人，已侵犯了金先生的合法权益。而买方正是秦女士所欠高利贷的债主，在金先生未到场的情况下，即与秦女士签订房屋买卖合同，买方主观上也有过错。因此，法院认为，秦女士与他人签订的房屋买卖合同无效。

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